雙拼別墅和聯排別墅的雙拼墅區別

2017-04-28來源：互聯網關鍵詞：別墅熱度：5008購置新房，你會挑選什么類型的別墅房子作為自己的溫馨小居呢？投資房產，又是和聯什么類型的房子最劃算，最具升值空間呢？排別除了市區里拔地而起的一座座高層住宅，別墅以其…

　　購置新房，區別你會挑選什么類型的雙拼墅房子作為自己的溫馨小居呢？投資房產，又是別墅什么類型的房子最劃算，最具升值空間呢？和聯除了市區里拔地而起的一座座高層住宅，別墅以其優越的排別環境和相對獨立的空間，正在成為越來越多購房者的區別新寵。你可知道，雙拼墅并不是別墅所有的別墅都是一樣樣的哦。它又細分為獨棟、和聯雙拼、排別聯排等類型。區別那么什么是雙拼，什么又是聯排呢？它們之間有什么區別？比如某棟別墅，它為什么是雙拼的而不是聯排的呢？看來，想入手一套別墅，必須得搞清什么是雙拼，什么是聯排這樣的問題不可啊！

　　什么是雙拼別墅

　　到底什么是雙拼別墅呢？雙拼別墅，指的是有兩個單元，并且這兩個單元并聯為一棟，介于聯排和獨棟之間的一種別墅類型。假如用英語的話，怎么解釋什么是雙拼呢？你就說“Twofamilyhouse”，翻譯過來就是“兩個家庭的房子”。目前，在美國，2-PAC別墅就是一種很流行的雙拼別墅。

　　雙拼別墅的優勢

　　那么，再來說說什么是雙拼別墅的特點吧。或者換句話說，什么是雙拼的優勢呢？首先，它降低了社區密度，提高了住宅的采光面，這樣，室外空間就得以擴大。其次，它兼有低層小樓和私家花園，有私家花園的前提下，既加強了戶外空間的交流，也使私家小環境與社區的整體環境融為一體，改變了所謂“兵營式排列”的呆板面孔。再次，雙拼別墅基本都是三面采光，外側居室一般都會有兩個及以上的采光面，這樣，窗戶就比較多，通風就很有保證，同時也加強了采光和觀景。

　　雙拼別墅和聯排別墅的區別

　　聯排別墅，英語中叫做“TOWNHOUSE”，有天地相通的格局，每戶都享有獨門獨院，設有1至2個車位，配地下室。至少三個單元構成，每幾個單元共用外墻，平面設計一致，但門戶是獨立的。建筑面積，則一般為每戶250平方米左右。聯排別墅起源英國，在歐美普遍存在。在很多靠近城市的郊區，聯排別墅很常見，高度一般不過5層。說到這里，你應該能明白什么是雙拼和聯排的區別了。

　　搞清了什么是雙拼和聯排之間的差別，在挑選你的新居的時候，你該不會再盲目了吧？實際上，雙拼別墅和聯排別墅都具備別墅的一般特點，但彼此之間又構造不同，優勢也各異，需要購房者根據自己的預算、喜好等實際情況加以選擇。現在，開發商們也在不斷推出包括獨棟、雙拼、聯排等各種類型的別墅新品。